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しかし、取引の当事者となるすべての顧客に、このような知識を要求するのは現実的でありません。
そこで、このような「知識を有し、取引に立ち合ってその公正を確保する者」を宅地建物取引業者が設置することを義務づける制度が導入されました。これが「宅地建物取引主任者」です。
宅地建物取引業者はその事務所ごとに、成年者であり、宅地建物取引主任者試験に合格している者で登録を受けている者を、専任の状態で従業員として置かなければならないことになっています。これを規定しているのが「宅地建物取引業法」です。
なお、昭和63年の法改正で、宅地建物取引業者の従業者10人につき宅地建物取引主任者を1人以上置けばよかったのが、5人につき1人以上置かなければならなくなりました。
| （1） | 土地の形質、地積、地目および種別 建物の形質、構造および種別 |
| （2） | 土地および建物の権利、権利の変動（法令） |
| （3） | 土地および建物の法令上の制限 |
| （4） | 土地および建物の税に関する法令 |
| （5） | 土地および建物の需給に関する法令・実務 |
| （6） | 土地および建物の価格評定 |
| （7） | 宅地建物取引業法及び同法の関係法令 |
あなたが本気で宅建の資格試験に合格しようとされるなら，合格に必要な知識を「おおよそや曖昧に」ではなく100パーセント正確に，しかも瞬時に即答できるように習熟していることが必須条件です。
あなたの弱点を最強の知識にできるのは，コンピュータの情報処理能力をフルに活用してこそ可能になります。弱点を見つけだし，習熟へのトレーニングを強制的かつ合理的に実行し，速習と習熟を目的に開発されたのが米国特許を持つTLTソフトです。
たとえば『穴うめ』が〔未成年者〕なら，〔mi〕とキーで入れると〔未成年者〕と表示され，頭文字の１文字を入れるだけで○×の判定をします。これが習熟スピードを10倍以上にも上げる『ワンタッチ入力』なのです。
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